maison à la vente - 30700 SAINT MAXIMIN

Descriptif du bien

À Saint-Maximin, village prisé à seulement quelques minutes d’Uzès et proche de la grande zone d’activité commerciale, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², idéale pour une vie au calme. La vaste pièce de vie, lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée, communique directement avec la pièce de vie et dispose d’un cellier/buanderie attenant pour plus de practicité. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une avec un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Un bureau offre un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Le terrain clos de 730 m², arboré est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d’un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882339)

ENGLISH

In Saint-Maximin, a popular village just a few minutes from Uzès and close to the large commercial activity zone, discover this pleasant single-storey house of approximately 100 m², ideal for a quiet life. The large living room, bright and warm thanks to its wood stove, opens onto a large terrace offering a superb unobstructed view of the surrounding countryside. The semi-open kitchen, functional and well-appointed, communicates directly with the living room and has an adjoining pantry/laundry room for greater practicality. On the night side, the house has three bedrooms, one with a dressing room, a bathroom, and a separate toilet. An office offers additional work or storage space. The enclosed 730 m² wooded plot has an above-ground swimming pool, perfect for cooling off and enjoying the sunny days. This house benefits from a calm and preserved environment, perfect for nature lovers or families looking for tranquility, while remaining close to amenities. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 733 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 28 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible