maison à la vente - 30500 SAINT AMBROIX

Descriptif du bien

A Saint Ambroix, je vous propose à la vente, une maison au calme, dotée d'une deuxième habitation, permettant d'acceuillir de la famille, des amis ou encore de générer un rendement locatif. Ces deux maisons sont installées sur une parcelle boisées et fleuries de près de 15 000m² de terrain. Chacune, composée d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une terrasse privative. La maison principale possède une très belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur une maginifique vue dégagée sur la vallée de la Cèze. Equipée d'un poele à bois et de la climatiation réservisible, elle offre un très bel espace de vie. Une suite parentale (chambre, salle de bain et toilette), une deuxième salle d'eau, pour la deuxième chambre, un bureau, une cuisine séparée et une buanderie, le tout de plain-pied. De vastes garages complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce référence 233559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité