maison à la vente - 30420 CALVISSON

Descriptif du bien

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, maison de plain pied à ossature bois en très bonne classification énergétique (classée B) de type P3 située sur la commune de Calvisson en Vaunage. Elle se compose d'un séjour salle à manger avec une cuisine ouverte moderne équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres avec penderie et d'un cellier buanderie de plus de 8 m², ainsi qu'un wc séparé. Equipements de qualité: Menuiseries en aluminium dont certaines oscillo battantes, climatisation réversible. Le tout sur un terrain joliment arboré d'environ 270 m² comprenant : Une terrasse, une piscine semi-enterrée de 6,50m x 3,50m et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Tous les commerces, écoles et commodités à moins de 5 mn en voiture, l'autoroute A9 à moins de 10 mn et les plages du Grau du Roi et de La Grande Motte à moins de 25 mn. Idéal pour une vie à l'année ou comme résidence secondaire. Un véritable petit bijou à découvrir sans tarder. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864148)

ENGLISH

Ideally located between Nîmes and Montpellier, single storey wooden frame house with very good energy classification (classified B) type P3 located in the town of Calvisson en Vaunage. It consists of a living-dining room with a modern open-plan equipped kitchen, a bathroom, two bedrooms with wardrobes and a laundry pantry of more than 8m2, as well as a separate toilet. Quality equipment: Aluminum joinery, some of which tilt and turn, reversible air conditioning. All on nicely wooded land of approximately 270m2 including: A terrace, a semi-buried swimming pool of 6.50m x 3.50m and the possibility of parking several vehicles. All shops, schools and amenities within 5 minutes by car, the A9 motorway within 10 minutes and the beaches of Grau du Roi and La Grande Motte within 25 minutes. Ideal for residential or as a second home. A real little gem to discover without delay. Virtual tour possible on request. Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 270€ soit 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 273 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2016

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 14 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // chauffage : climatisation réversible