245 000 € FAI
Annonce datée du
26/09/2024
Descriptif du bien
Située de Saint-Christol à 5 mn du centre ville, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de plain-pied de 118 m² orientée plein Sud, construite en 2003 implantée sur terrain de 400 m² entièrement clôturé et arboré. Elle est composée d'un beau séjour Lumineux d'un volume de 49.67m², avec cuisine ouverte et aménagée, ouvrant sur une terrasse couverte attenante de 27 m², 3 chambres (de 10.59-10.47-14.11 m²) , et une pièce de 19.40 m², 1 buanderie, 1 WC séparé, 1 salle d'eau de 6.77 m² avec douche à l'italienne.
Pour votre confort, des menuiseries PVC double vitrage, une climatisation réversible pour le coté jour, et des radiateurs électrique pour le coté nuit, 1 alarme et un portail automatique. L'assainissement est assuré par tout à l'égout.
Coté extérieur, vous disposez d'un demi un Garage de 13 m², ou l'on ne peut pas stationner une voiture !
Cette maison est proche de toutes les commodités du village, Supermarchés, commerces, crèche, école, lycée à 5 mn et riche vie associative.
30 mn de Nîmes avec Gare TGV , à 5 mn d'Alès, 1h15 de Montpellier, et 1 h00 de la Mer.
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Une visite s'impose alors contacter moi au vite avant qu'il ne soit trop tard !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 617 784 - Greffe de NIMES) Sylvie SIMON Entrepreneur Individuel 06 18 94 91 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840744)
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2003 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 KM
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible
