maison à la vente - 30330 CONNAUX

Descriptif du bien

Connaux : belle maison individuelle des années 2000 peu énergivore avec Portes et fenêtres en PVC double vitrage, volets en Aluminium et plancher du rez-de-chaussée et toiture Isolés Posé sur une parcelle de 996 m2 avec piscine et très peu de vis-à-vis, proche de toutes commodités avec possibilité de reprendre le contrat de surveillance existant. Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette maison de 125 m2, composée d'une grande pièce à vivre de 33 m2 avec cheminée et insert, cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau, toilettes et garage au rez-de-chaussée. Au premier trois belles chambres entre 11,5 et 14m2, salle de bain-wc, dressing Et profiter pendant l'été de sa piscine et de son extérieur entouré de végétation isolant du voisinage. Classe énergie : C soit :156 kWh/m2/an GES : A soit 5 kgCO2/m2/an Dépense énergétique entre 1 040 euros et 1 460 euros par an). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) PRIX 365 000 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel a.taramasco@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris. Mandat réf : 344276 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 8 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 996 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1997

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité