maison à la vente - 30330 CAVILLARGUES

Descriptif du bien

CAPIFRANCE - M. BOULOGNE LOIC, vous présente cette offre immobilière attrayante : une charmante maison située à Cavillargues. Que vous soyez à la recherche d'une résidence pour vous-même, un proche âgé, ou que vous soyez un investisseur, cette propriété répondra à toutes vos exigences. Ce rez-de-chaussée accueillant propose une chambre et est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Elle offre des commodités raffinées telles qu'une cuisine meublée et équipée, une douche à l'italienne avec fonction hydromassante, un dressing pratique, des volets roulants électriques avec commande centralisée, et un système d'eau chaude sanitaire économique par procédé thermodynamique. Vous pourrez également profiter d'une terrasse offrant une vue sur un jardin privatif, ainsi que d'une place de parking privative. La résidence est nichée au cœur d'une copropriété sécurisée, comprenant une piscine ainsi que des espaces de vie collectifs tels qu'un salon, une bibliothèque, une salle de télévision, une salle d'activités et une chambre d'hôtes pour accueillir les amis et la famille des résidents. Outre ces avantages, le village propose tous les services et commerces de proximité nécessaires, tels que des services médicaux, des caves de vignerons, des artisans et des associations. La localisation de la maison, au cœur de la nature, en fait un lieu de résidence idéal pour profiter de la sérénité et des échanges avec les autres résidents. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de AUXERRE) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869012)

ENGLISH

CAPIFRANCE - Mr. BOULOGNE LOIC, presents this attractive real estate offer: a charming house located in Cavillargues. Whether you are looking for a residence for yourself, an elderly loved one, or you are an investor, this property will meet all your requirements. This welcoming ground floor offers one bedroom and is fully adapted for people with reduced mobility. It offers refined amenities such as a furnished and equipped kitchen, a walk-in shower with hydromassage function, a practical dressing room, electric roller shutters with centralized control, and an economical domestic hot water system by thermodynamic process. You can also enjoy a terrace offering a view of a private garden, as well as a private parking space. The residence is nestled in the heart of a secure condominium, including a swimming pool as well as collective living spaces such as a lounge, a library, a television room, an activity room and a guest room to accommodate guests. friends and family of residents. In addition to these advantages, the village offers all the necessary local services and shops, such as medical services, winegrowers' cellars, artisans and associations. The location of the house, in the heart of nature, makes it an ideal place of residence to enjoy the serenity and exchanges with other residents. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 1 couvert // surface du terrain : 20 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2015

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 22 m2 // une chambre // cuisine équipée // un wc // chauffage : climatisation réversible