maison à la vente - 30300 JONQUIERES SAINT VINCENT

Descriptif du bien

Située dans un lotissement calme et recherché de Jonquières-Saint-Vincent, cette charmante maison construite en 2010, d’une surface de 93 m² sur un terrain de 314 m², a été soigneusement entretenue et offre tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée accueillante • Un cellier astucieusement placé sous les escaliers • Une cuisine aménagée et équipée avec accès à un second cellier • Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin • Un garage divisé en deux : d’un côté un espace buanderie avec possibilité de transformer en bureau ou quatrième chambre, et de l’autre un coin garage • Climatisation pour le rez-de-chaussée, offrant un confort optimal À l’étage, la maison se compose de : • Trois chambres d’environ 10 à 11 m² • Une salle de bain avec un second WC • Chauffage électrique pour cet étage L’extérieur n’est pas en reste, avec : • Un agréable jardin avec une terrasse pour profiter des beaux jours • Une piscine idéale pour se rafraîchir en été Les atouts supplémentaires : • Menuiseries en PVC double vitrage pour une meilleure isolation • Maison située dans un quartier calme, proche des commodités Cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DECAILLON, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 882 242 704. Honoraires d’agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : 30/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 €. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 314 m2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // une salle de bain