maison à la vente - 30220 AIGUES MORTES

Descriptif du bien

Aigues-Mortes (30220), dans une résidence sécurisée à 10mn à pied des remparts de la vieille ville, jolie marina en duplex de type P3 exposée Ouest avec un bel ensoleillement et une jolie vue sur le plan d'eau. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec toilettes invités, un placard, une cuisine ouverte équipée et un séjour avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse vue port. En bonus, et extrêmement rare, une entrée avec accès sur jardin d'environ 21m2. A l'étage, un dégagement desservant 02 belles chambres vue port dont l'une avec balcon, une salle de bains et un WC. Vous profiterez également d'un poste d'amarrage privatif de 8m x 4,20m environ. Charges annuelles:2 306,00€ Une place de stationnement privative à quelques mètres devant la maison. Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété plus eau froide) : 745€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881241)

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 35 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité