maison à la vente - 30210 VERS PONT DU GARD

Descriptif du bien

Maison individuelle de 96 m2 à vers pont du Gard sur une parcelle de 486 m2 composée d'un Rez-de-chaussée d'environ 50 m2 avec un grand séjour/salon donnant sur une cuisine ouverte, garage. Le premier étage est constitué de trois chambres salle d'eau et WC. Maison habitable sans travaux n'hésitez pas à venir poser vos valises. Possibilité de faire une visite par WhatsApp. Classe énergie : C soit : 161 kWh/m2/an GES : A soit 5 kgCO2/m2/an Dépense énergétique entre 1210 et 1670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 275 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain TARAMASCO, au 0613075548 ou par courriel à a.taramasco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 891 009 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377912- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 486 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2010

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1