maison à la vente - 30150 ROQUEMAURE

Descriptif du bien

Au cœur de ROQUEMAURE, village dynamique et jouissant d’une parfaite localisation, je vous présente cette maison qui se déploie sur 4 niveaux. L’habitation principale de 74 m2 compte deux étages : En R+1, un grand espace ouvert avec cuisine aménagée semi équipée et espace à vivre (plus de 32 m2 au total). Ce niveau dispose également d’une zone indépendante avec un cellier/buanderie fermé et des toilettes séparées ; En R+2, un pallier dessert deux grandes chambres avec chacune du rangement, une salle de douche avec WC et placard. Cet ensemble à vivre est complété de 2 espaces très appréciables : - Un grand garage de plus de 34 m2 et deux remises en rez-de-chaussée - Une terrasse tropézienne ouverte sur un carré de ciel bleu où il fera bon se retrouver seul ou entre amis pour se détendre et/ou profiter de bons moments à l’abri des regards. Le chauffage est électrique, les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture a été reprise en 2013. Village vivant, ROQUEMAURE compte, de nombreux commerces et professionnels de santé ; plusieurs écoles (de la maternelle au collège) et offre un large choix de ballades pour découvrir les environs. Plusieurs lignes de bus - Autoroutes A7/A9 sur ORANGE – Gares TGV sur ORANGE et AVIGNON. Idéal primo accédant ou investisseur. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874194)

ENGLISH

In the heart of ROQUEMAURE, a dynamic village with a perfect location, I present to you this house which is spread over 4 levels. The main house of 74 m2 has two floors: On the first floor, a large open space with a semi-equipped fitted kitchen and living space (over 32 m2 in total). This level also has an independent area with a closed pantry/laundry room and separate toilets; On the second floor, a landing leads to two large bedrooms each with storage, a shower room with toilet and closet. This living area is completed by 2 very appreciable spaces: - A large garage of over 34 m2 and two sheds on the ground floor - A Tropezian terrace opening onto a square of blue sky where it will be good to meet alone or with friends to relax and/or enjoy good times out of sight. The heating is electric, the frames are in double-glazed PVC. The roof was redone in 2013. A lively village, ROQUEMAURE has many shops and health professionals; several schools (from nursery to secondary school) and offers a wide choice of walks to discover the surrounding area. Several bus lines - A7/A9 motorways in ORANGE - TGV stations in ORANGE and AVIGNON. Ideal for first-time buyers or investors. Are you interested in this property? Contact me. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen von ROQUEMAURE, einem dynamischen Dorf in perfekter Lage, präsentiere ich Ihnen dieses Haus, das sich über 4 Ebenen erstreckt. Das 74 m2 große Haupthaus verfügt über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer offener Raum mit teilweise ausgestatteter Einbauküche und Wohnraum (insgesamt mehr als 32 m2). Auf dieser Ebene gibt es auch einen unabhängigen Bereich mit einer geschlossenen Speisekammer/Waschküche und einer separaten Toilette; Auf R+2 führt ein Treppenabsatz zu zwei großen Schlafzimmern, jeweils mit Stauraum, einem Duschbad mit WC und Schrank. Dieser Wohnkomplex wird durch zwei sehr wertvolle Räume vervollständigt: - Eine große Garage von mehr als 34 m2 und zwei Schuppen im Erdgeschoss - Eine tropezianische Terrasse, die sich zu einem Platz mit blauem Himmel hin öffnet, wo man gut alleine oder mit Freunden zusammen sein kann Entspannen Sie sich und/oder genießen Sie schöne Zeiten außerhalb der Sichtweite. Die Heizung ist elektrisch, die Rahmen sind aus doppelt verglastem PVC. Das Dach wurde 2013 ersetzt. ROQUEMAURE ist ein lebendiges Dorf mit vielen Geschäften und medizinischen Fachkräften. mehrere Schulen (vom Kindergarten bis zum College) und bietet eine große Auswahl an Spaziergängen, um die Umgebung zu entdecken. Mehrere Buslinien – Autobahnen A7/A9 in ORANGE – TGV-Bahnhöfe in ORANGE und AVIGNON. Idealer Erstkäufer oder Investor. Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Kontaktieren Sie mich. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930552870), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 couvert // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1950

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité