maison à la vente - 30140 BOISSET ET GAUJAC

Descriptif du bien

A Boisset et Gaujac Dans un petit village avec toutes les commodités a 5 minutes d'Anduze, venez découvrir cette jolie maison au fond d'une impasse. très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, une belle cuisine dinatoire , une suite parentale a finir d'aménager A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. elle est équipée de climatisation dans toutes les pièces Le tout sur un terrain d'environ 1500 m2 ou vous trouverez au fond un joli mas d'environ 20 m2 à finir de rénover offrant un point d'accueil pour vos invites. un garage complète ce bien , ainsi qu'une terrasse avec sa pergola. prix 254.000 euros charge vendeur DPE C 111 Kw m2/an GES A 3KG Co2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889_çou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com ou Esther Flament 0648582537 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC t 1530 EurosNIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 371672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 1480 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain