maison à la vente - 30133 LES ANGLES

Descriptif du bien

Maison d’exception avec vue panoramique sur le Rhône – Un véritable petit château aux portes d’Avignon Offrez-vous le luxe de vivre dans une demeure unique, construite en pierres, imprégnée de caractère et d’élégance, et qui se distingue par une architecture d'exception. Située sur les hauteurs du village des Angles, cette maison au charme intemporel offre une vue époustouflante sur le Rhône, dans un cadre de vie prestigieux et serein. Elle est composée au rez de chaussée d’un vaste espace de vie de 49 m², d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une buanderie. Un grand escalier en acajou mène à l’étage. Nous y trouvons cinq chambres dont une avec balcon. La chambre principale située dans la rotonde est agrémentée d’un dressing. L’architecte de cette maison a accordé une attention particulière à la lumière naturelle, intégrant fenestrons et portes-fenêtres qui illuminent les espaces, créant une ambiance unique. Le jardin, planté d’essences méditerranéennes de garrigue, offre un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Sur plus de 1000 m², le terrain propose également de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Cette maison au caractère exceptionnel, un véritable petit château à l’âme unique, séduira une clientèle exigeante à la recherche d’un lieu de vie rare. La tourelle, qui abrite à la fois le salon au rez-de-chaussée et la grande chambre à l’étage, ajoute un cachet distinctif et noble. Quelques travaux de rénovation permettront de la moderniser tout en préservant son authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863378)

ENGLISH

Exceptional house with panoramic views of the Rhône – A real little castle at the gates of Avignon Treat yourself to the luxury of living in a unique residence, built in stone, imbued with character and elegance, and distinguished by exceptional architecture. Located on the heights of the village of Les Angles, this house with timeless charm offers a breathtaking view of the Rhône, in a prestigious and serene living environment. It is composed on the ground floor of a vast living space of 49 m², a separate kitchen, an office, a bathroom and a laundry room. A large mahogany staircase leads upstairs. We find five bedrooms, one of which has a balcony. The master bedroom located in the rotunda is decorated with a dressing room. The architect of this house paid particular attention to natural light, integrating small windows and French windows that illuminate the spaces, creating a unique atmosphere. The garden, planted with Mediterranean scrubland species, offers a true haven of peace in harmony with nature, ideal for enjoying moments of relaxation in the open air. On more than 1000 m², the land also offers many possibilities for outdoor development, perfect for those who wish to personalize their space. This house with its exceptional character, a real little castle with a unique soul, will appeal to a demanding clientele looking for a rare place to live. The turret, which houses both the living room on the ground floor and the large bedroom upstairs, adds a distinctive and noble character. Some renovation work will modernize it while preserving its authenticity. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1067 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 49 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : électricité