Maison

maison à la vente -   30000  NIMES, surface 138 m2 vente maison - UBI438446387
389 500 € FAI
Surface
138 m²
Surface terrain
510 m²
Pièces
6
Cuisine
équipée
Stationnement
2 garage
DPE : D
181
Réf. annonce
6235967
Annonce datée du
25/09/2024

Descriptif du bien

En Exclusivité, Stephanie Azevedo (07 71 71 30 20) du groupe C2i, vous propose ce bien d'exception de plus de138m² de type 6, à Nîmes, avec garage équipé d'un atelier et une cave à vin. Ce magnifique bien au charme d'une maison de maître, du XIXèm siècle, se situe à deux pas du cœur de ville. Son jardin paysagé au calme, vous offre un coin de paradis. Ce bien se compose de l'habitation principale à l'étage et d'une dépendance en Rez-de-chaussée avec entrée indépendante. A l'étage: Des moulures, de belles hauteurs sous plafond, et un granito d'origine orne le sol de cette maison comprenant un hall d'entrée, 2 chambres, une salle de bain, sa cuisine, son séjour et une salle à manger ainsi que d'une vérandas qui offre une magnifique luminosité et une vue imprenable sur le jardin arboré. Une mezzanine de 31m² de plancher complète de bien. Au rez-de-chaussée: Vous trouverez un appartement de 42,50 m² avec entrée indépendante composée de 2 chambres très spacieuses , une cuisine et sa salle d'eau. Dans le jardin vous trouverez une cuisine d'été attenante au bâti, un barbecue et son four à pizza. Menuiseries en double vitrage, pompe à chaleur, isolation toiture optimum. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour davantage d’informations contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail s.azevedo@groupe-C2i.com . DPE: D Date de réalisation du DPE : 06/05/2024. Valable jusqu'au 05/05/2034. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1539€ et 2083 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire finale : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 510 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1920
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 11 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 44089681 du bien UBI438446387 Photo numero 44089682 du bien UBI438446387 Photo numero 44089683 du bien UBI438446387 Photo numero 44089684 du bien UBI438446387 Photo numero 44089685 du bien UBI438446387 Photo numero 44089686 du bien UBI438446387 Photo numero 44089687 du bien UBI438446387 Photo numero 44089688 du bien UBI438446387 Photo numero 44089689 du bien UBI438446387 Photo numero 44089690 du bien UBI438446387
 
 
 
 
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