maison à la vente - 30000 NIMES

Descriptif du bien

Fabrice Cohonner (Immo Réseau) vous propose cet investissement en viager occupé avec réserve d'usufruit à 5 minutes de Nimes. Maison de plein pied en très bon état DPE D composée de 2 logements: 1-la maison principale 2-la dépendance 1-La maison principale se compose d' un séjour ouvrant sur la véranda. Une cuisine indépendante équipée . Deux chambres.Une salle d'eau. Un cabanon en dur . Un garage . 2-La dépendance construitre en extention est un deuxieme logement qui comprend une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, une chambre et un bureau. Une salle d'eau. Possibilité de stationner un véhicule . La propriété est équipé de menuiserie double vitrage, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail automatique, et vidéosurveillance. Détail de l'opération : Viager occupé avec reserve d'usufruit sur une tête ,femme de 80 ans sur l'ensemble de la propriété Valeur vénale : 265 000 € Bouquet : 80 000 € (honoraires agence inclus, charge vendeur) Rente mensuelle : 600 € paiement trimestrielle . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice COHONNER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro RSAC N° 819 819 624 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. ) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente honoraires inclus à la charges du vendeur :bouquet 80 000 € et une rente mensuelle de 600 € .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

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IMMO RESEAU - COHONNER Fabrice Fabrice - 06 59 78 16 44 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437095)

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IMMO RESEAU - COHONNER Fabrice Fabrice - 06 59 78 16 44 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437095)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1997 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 wc