245 000 € FAI
Annonce datée du
22/12/2024
Descriptif du bien
***** KERLOUAN ***** En couple ou en famille à la recherche de votre nid douillet ? Génial ! Proche de la mer et des plages prisées de Ménéham au sein d'un environnement tranquille, cette grande maison vous séduira immédiatement par ses volumes. Le salon-séjour en rez-de-jardin est très lumineux et complété de la cuisine et l'entrée en font une vaste espace de vie (envrion 50m²). Un bureau, WC et salle de bains (douche + baignoire) complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres sont toutes généreuses. La salle d'eau possède une fenêtre pour une ventilation optimale.Les rangements sont nombreux. Le jardin d'environ 700m² est agrémenté d'un potager et d'un espace aménagé pour profiter du soleil à l'abri du vent. Une grande cave, un grand garage et un hangar de près de 120 m² complètent ce bien unique. La pompe à chaleur par éarothermie est neuve. Il conviendra de revoir l'électricité. Le raccordement au tout à l'égout a été réalisé l'annèe dernière. Non mitoyen. Piscine/SPA à étudier. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 160m². . DPE : C (170) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1510€ et 2110€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 235000 € net vendeur (4.26%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis Fiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188521-311829 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - FIEL FRANCIS - 07 68 70 28 49 - francis.fiel@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 399 177 708 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****
Prestations extérieures au bien
7 places de garage // 7 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1013 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1952
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 29 m2 // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc
