maison à la vente - 29870 LANNILIS

Descriptif du bien

En exclusivité : Aurélien LENAFF BSK IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée par des professionnels en 2024. Située à moins de 500 mètres du bourg, ce bien de caractère dispose d'une vie de plain-pied, idéale pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda spacieuse, un espace repas avec une cuisine aménagée entièrement équipée, un salon avec un magnifique plafond cathédrale, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre avec salle de bain et WC privatifs. Le garage déporté de 26 M2 offre un espace de stockage supplémentaire. Points forts : Habitation dans un état impeccable. La bâtisse a su conserver son cachet tout en bénéficiant d’une rénovation moderne et soignée. La cuisine est neuve ainsi que l'ensemble de l'électroménager. Exposition plein sud et luminosité maximale. Vie de plain-pied. Cachet et authenticité préservés. Deux baies vitrées permettent d'accéder à un jardin entièrement clos. Idéal pour profiter des journées ensoleillées. La proximité des commerces est un formidable atout. A visiter sans tarder ! Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 265478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 1 extérieur // surface du terrain : 867 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité