maison à la vente - 29800 LA MARTYRE

Descriptif du bien

Silvia MORRY, conseillère immobilier indépendante sur le Pays de Landerneau, vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison contemporaine d'environ 90 m² (surface utile) située au bourg de La Martyre (29800). Cette maison mitoyenne vous séduira par son agencement et son environnement paisible. La commune de La Martyre se situe à 10 minutes de Landerneau et de Landivisiau et 5 minutes de Sizun. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 27 m² accédant sur une terrasse donnant accès à un jardin clos d'environ 300 m², idéal pour vos moments de détente. La cuisine récente, aménagée et équipée (2021) est ouverte sur le séjour et accède également au garage. Le rez-de-chaussée comprend également un WC astucieusement situé sous l'escalier. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, un meuble double vasque et un WC. Cette charmante maison est idéale pour une famille ou un couple et vous propose un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu de vie harmonieux dans une petite commune à la campagne et proche de Landerneau. Les caractéristiques de ce bien sont : - fenêtres en aluminium bicolore double vitrage - combles isolés - cuisine récente - chauffage électrique - toiture en ardoises naturelles - dalle béton - VMC hygroréglable (2023) - assainissement collectif (tout-à-l'égout) Vous n'avez aucun travaux à prévoir, juste vos meubles à poser! N'hésitez pas à me contacter rapidement afin de prendre rendez-vous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 https://www.optimhome.com/conseillers/morry (réf. 570853 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 314 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2007 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité