maison à la vente - 29740 PLOBANNALEC

Descriptif du bien

Située à seulement 500 mètres de la magnifique plage de Plobannalec-Lesconil, cette maison néo-bretonne construite en 1981 offre une superficie habitable de 177 m². Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété spacieuse et bien entretenue constitue une opportunité idéale pour les amoureux de la mer et de la tranquillité. La maison se distingue par ses généreux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour avec cheminée à insert vous accueille chaleureusement. La cuisine d’origine est prête à être modernisée selon vos goûts. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied des plus confortables. Un garage attenant offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, dont l’une située au-dessus du garage qui est à finir de rénover, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à exploiter. Dalle en béton. Le jardin entourant la maison est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute intimité. La grande terrasse orientée au sud est parfaite pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air. La proximité immédiate de la plage, à quelques minutes à pied, vous permet de profiter facilement des plaisirs de la mer, des promenades sur le sable et des activités nautiques. Le quartier, à la fois calme et résidentiel, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Maison en bon état général qui offre une excellente opportunité de rafraîchissement et de personnalisation pour répondre à vos goûts et besoins. Raccordée à la fibre. Venez découvrir cette maison néo-bretonne pleine de charme et de potentiel, à deux pas de la mer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël JAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 343 555 Greffe de QUIMPER) 06 63 44 60 97 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.jain (réf. 562720 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 506 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1981

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité