maison à la vente - 29700 PLUGUFFAN

Descriptif du bien

PLUGUFFAN - 29700 - MAISON 3 PIECES - PROCHE ECOLES, COMMERCES et SERVICES - 221 000 euros A moins de 10 min à pied des écoles privées et publiques de la commune, 2 min à pied une ligne de bus, 5 min à vélo du bourg de PLUGUFFAN et à 5 minutes au sud-ouest de Quimper, Ricardo CESARIO vous propose cette magnifique Maison de 3 pièces sur un terrain de 309m2, d'une surface de 65,41m2 sur deux niveaux, avec jardin et terrasse de 231m2, orientée Nord/Sud. Au coeur d'un nouveau quartier résidentiel, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée : composé d'une Entrée , Séjour et Cuisine ouverte aménagée, Salle d'eau et WC et 1 Garage fermé attenant à la maison de 18,60m2 avec une alimentation, évacuation pour machine à laver et éclairage en va et vient. Au 1er étage : 2 chambres et Salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien exceptionnel, 1 place de parking privative en extérieur et des espaces verts arborés collectifs. Prix : 221 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Des prestations de standing pour un ensemble de qualité, d'un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION. Remise des clés à partir du 30 décembre 2024. Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au 0769878615 ou par courriel à r.cesario@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ENGLISH

PLUGUFFAN - 29700 - 3-ROOM HOUSE - CLOSE TO SCHOOLS, SHOPS et SERVICES - 221,000 euros Less than 10 minutes' walk from the town's private and public schools, 2 minutes' walk from a bus line, 5 minutes' bike ride from the town of PLUGUFFAN and 5 minutes southwest of Quimper, Ricardo CESARIO offers you this magnificent 3-room house on a plot of 309m2, with a surface area of 65.41m2 on two levels, with a garden and terrace of 231m2, facing North/South. In the heart of a new residential area, in a calm and green living environment. On the ground floor: composed of an Entrance, Living room et Open fitted kitchen, Shower room and WC and 1 Closed garage adjoining the house of 18.60m2 with a power supply, evacuation for washing machine and two-way lighting. On the 1st floor: 2 bedrooms and Bathroom with WC. To complete this exceptional property, 1 private outdoor parking space and collective wooded green spaces. Price: 221,000 euros Fees payable by the seller. Luxury services for a quality complex, with an EXCELLENT LEVEL OF MODERN COMFORT AND INSULATION. Keys handed over from December 30, 2024. Plans (parking, site plan) and complete descriptive notice on request, non-contractual photos. Property not subject to DPE. For more information and to assist you in your project, contact Ricardo CESARIO, at 0769878615 or by email at r.cesario@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be requested. This sale is guaranteed for 12 months. This present announcement was written under the editorial responsibility of Ricardo CESARIO acting as an independent real estate advisor under salaried portage with SAS PROPRIETES PRIVEES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and businesses (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405 Mandate ref: 366929 - The professional guarantees and secures your real estate project.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 309 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // chauffage : aérothermie