maison à la vente - 29340 RIEC SUR BELON

Descriptif du bien

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 6 chambres Prix : 599 040 euros Honoraires : 4% TTC (soit 23 040 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 576 000 euros hors honoraires. Idéalement située en centre bourg avec accès à toutes les commodités à pied, cette très belle maison traditionnelle entièrement rénovée par un architecte vous offre des prestations de qualités. De plain-pied, l'entrée vous permet d'accéder à une pièce de vie de 50 m2, donnant elle-même sur une cuisine ouverte et un espace repas d'une taille similaire. Toujours en Rdc, vous disposez d'une suite parentale avec salon, dressing, et salle d'eau avec WC aux normes PMR, pouvant tout à fait devenir une chambre d'hôtes ou un studio indépendant (accès séparé existant). Enfin, un bureau, une lingerie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, au 2nd et dernier étage, vous disposez de 2 chambres complémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Vous profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis d'environ 1 200 m2, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement extérieur. Chauffage par PAC Air/Eau et climatisation par PAC Air/Air. Borne de recharge pour voiture électrique. Portail électrique. Assainissement collectif. Décorée avec gout en alliant l'ancien et le moderne, cette très belle et grande maison sera parfaite pour une grande famille, et vous ravira par ses espaces, ses volumes et ses prestations de qualité. Coup de coeur assuré...! A visiter absolument ! DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 590 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1387 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1962

Prestations du bien

12 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : pompe à chaleur