A vendre QUIMPERLE (29300) Maison 6 pièces 3 chambres 1 bureau 110 m2

maison à la vente -   29300  QUIMPERLE, surface 20 m2 vente maison - UBI411910838
306 771 € FAI
Surface
20 m²
Surface terrain
1213 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
DPE : C
174
Réf. annonce
353915ERV
Annonce datée du
04/10/2024

Descriptif du bien

*** EXCLUSIVITÉ *** Quimperlé 29300 - Maison 3 chambres 1 bureau Prix : 306 771 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 11 771 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires. Une vraie vie de plain-pied pour cette maison ossature bois de 1999 de 110 m2, avec une consommation énergétique très maitrisée, offrant en Rdc 1 entrée, 1 grande pièce de vie (41 m2) avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec SdE et dressing, 1 buanderie, 1 WC indépendant et 1 véranda. A l'étage, 1 couloir dessert 2 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre), ainsi qu'une SdE avec WC et sauna. Appentis attenant à la maison pouvant servir de Car Port. Tout-à-l'égout. Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités (commerces, écoles, gare, accès voie express rapide à mi-chemin entre Lorient et Quimper) et à 15 min des plages, vous profitez d'un jardin d'environ 1 200 m2 avec une terrasse orientée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie. Idéale pour une famille. A visiter absolument..! CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 174) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 et 1 440 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1213 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1999
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // nombre d'étages : 1
Photo numero 40342783 du bien UBI411910838 Photo numero 40342784 du bien UBI411910838 Photo numero 40342785 du bien UBI411910838 Photo numero 40342786 du bien UBI411910838 Photo numero 40342787 du bien UBI411910838 Photo numero 40342788 du bien UBI411910838 Photo numero 40342789 du bien UBI411910838 Photo numero 40342790 du bien UBI411910838 Photo numero 40342791 du bien UBI411910838 Photo numero 40342792 du bien UBI411910838
 
 
 
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