maison à la vente - 29120 COMBRIT

Descriptif du bien

A deux pas de l'Ile Tudy, de son port et à moins de 800 mètres de la plage, cette belle maison contemporaine de l'année 1991 et de construction très qualitative a tout pour plaire: DPE en C, vie de plain-pied avec sa chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, son salon spectaculaire avec haut plafond, son grand garage, son emplacement au calme en fond d'impasse. Elle s'organise ainsi: Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine séparée avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse exposée plein Sud, séjour avec magnifique cheminée insert, salle à manger, chambre, salle d'eau avec double vasque, WC séparés. Arrière cuisine. A l'étage: 3 chambres, chacune avec son balcon, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, de dortoir ou encore pouvant être convertie en une 5ème chambre, une salle de bains et 2 WC. Très bon diagnostic énergétique (DPE): maison classée en C. Garage carrelé, avec évier. Pratique pour les retours de plage. Chauffe-eau par Pompe à Chaleur géothermique. Chauffage électrique et bois. Abri de jardin en bois. Taxe foncière 1077 € pour l'année 2024. Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 362 593 - Greffe de QUIMPER) Karine CORCUFF Entrepreneur Individuel 06 03 65 19 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879620)

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 530 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité