maison à la vente - 29000 QUIMPER

Descriptif du bien

Nichée au cœur d'un grand parc arboré, cette propriété d'exception de 190 m² habitables se situe à quelques minutes du centre-ville de Quimper et à seulement 15 minutes des plages de Bénodet. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Le vaste séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur une cuisine salle à manger moderne, elle-même prolongée par une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. La maison comprend également une suite parentale ainsi que quatre chambres, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Pour les amateurs de loisirs, vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année. De plus, un grand garage peut accueillir plusieurs voitures, et vous trouverez aussi un atelier, une buanderie et bien d'autres espaces pratiques. Récemment rénovée, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété lors d'une visite virtuelle en 3D à 360°, disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877297)

ENGLISH

A few minutes from the city center of Quimper and 15 minutes from the beaches of Bénodet, this beautiful property of 190m2 of living space with a full basement is nestled in the heart of a large wooded park of more than one hectare offering a panoramic view of the valley. On the ground floor, there is a reception, a large bright living room of 50m2 with fireplace, large bay windows opening onto the park and the covered and heated swimming pool. The kitchen-dining room opens onto a south-facing terrace, while the master suite has a dressing room, a bathroom and separate WC. Upstairs, there are four beautiful bedrooms with plenty of storage space, as well as a WC, a bathroom and an attic. The basement houses a large garage for several cars, a workshop, a boiler room allowing the installation of a heat pump to replace the boiler, as well as a laundry room. The double-glazed PVC windows are recent, as are the shutters. Recent renovation work has been carried out on painting and cleaning. The property also includes a garden shed for animals, a kennel and a borehole for watering. It is very well maintained and ready to welcome its new owners. 3D 360° virtual tour on request. Capifrance exclusive Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 10810 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1977 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 49 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel