QUIMPER, Maison des années 60 bien placée !

maison à la vente -   29000  QUIMPER, surface 165 m2 vente maison - UBI429160382
365 000 € FAI
Surface
165 m²
Surface terrain
318 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 extérieur
DPE : C
112
Réf. annonce
340932539293
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

Je vous présente cette belle maison mitoyenne des années 60, idéalement située à proximité immédiate des commodités (IUT, hôpital, école, commerces...). Nichée sur un terrain d'environ 315 m², cette demeure est parfaite pour les familles ou les investisseurs. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-jardin : -Une entrée accueillante -Une cuisine moderne aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin -Un salon-séjour lumineux pour des moments conviviaux -Une salle d'eau élégante -Un WC séparé Étage : (accès indépendant déjà créé) -Trois chambres spacieuses, chacune avec une kitchenette -Une salle d'eau avec WC Rez-de-chaussée : -Un garage pratique -Un studio indépendant de 40 m², entièrement équipé avec cuisine aménagée et salle de bains, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs Aménagements extérieurs : -Un cabanon de jardin sur dalle pour vos rangements supplémentaires Travaux et équipements récents : -Pompe à chaleur installée en 2022 pour un confort optimal -Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique récents pour des économies d'énergie significatives -Travaux d'électricité -Huisseries modernes avec volets solaires (2016) Un grand potentiel : -Idéal pour une famille recherchant confort et modernité -Opportunité d'investissement grâce aux multiples possibilités de location Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cette maison allie charme d'antan et modernité, le tout dans un cadre privilégié à Quimper. J'attends vos appels et vos mails afin d'échanger dans un premier temps avant de prévoir une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 215 548 - Greffe de QUIMPER) Anthony ESTRADE Entrepreneur Individuel 06 67 34 64 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864528)
Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 318 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0.130
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 42866022 du bien UBI429160382 Photo numero 42866023 du bien UBI429160382 Photo numero 42866024 du bien UBI429160382 Photo numero 42866025 du bien UBI429160382 Photo numero 42866026 du bien UBI429160382 Photo numero 42866027 du bien UBI429160382 Photo numero 42866028 du bien UBI429160382 Photo numero 42866029 du bien UBI429160382 Photo numero 42866030 du bien UBI429160382 Photo numero 42866031 du bien UBI429160382
 
 
 
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