maison à la vente - 28800 BONNEVAL

Descriptif du bien

Jolie pépite à découvrir dans l'Eure et Loir, à quelques kilomètres de Bonneval, à 45mn de Chartres, à 1h des chateaux de la Loire et nichée dans une commune médiévale avec petits commerces et écoles. Cette ancienne demeure, vestige d'un château démoli durant la révolution et duquel ne reste que le colombier de 1555, est installée sur un terrain d'env. 900m² avec en contrebas une rivière. Un jardin bucolique donne le ton dès le passage du portail où l'on découvre maison et dépendances. Une belle entrée d'env. 8m² nous accueille et nous laisse découvrir d'un côté une vaste et lumineuse salle à manger d'env. 25m² avec sa cuisine ouverte et son salon avec foyer ouvert de 23m²; de l'autre côté une belle suite parentale lovée dans le RDC du colombier avec sa salle de bain attenante. Vue époustouflante sur le parc et la rivière. A l'étage; une magnifique pièce palière de 30m² dessert 3 chambres de 15, 12 et 14m² dont la dernière installée à l'étage du colombier, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. Ici les volumes sont généreux et la clarté des lieux amplifient le phénomène. Dans les dépendances attenantes, on découvre avec plaisir une pièce "atelier" chauffée pour le côté créatif ou indépendant d'un projet, la chaufferie, la buanderie et une double garage. A l'étage de ce dernier, 50m² pourraient encore être aménagés. Puit fonctionnel, cave. Rénovation complète de 2016, Huisseries, Electricité, Plomberie, Isolation, chauffage. Coup de coeur assuré par le charme et la qualité de la restauration! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872901)

DEUTSCH

Ein hübsches Juwel zum Entdecken in Eure et Loir, nur wenige Kilometer von Bonneval, 45 Minuten von Chartres, 1 Stunde von den Loire-Schlössern entfernt und eingebettet in eine mittelalterliche Stadt mit kleinen Geschäften und Schulen. Diese alte Residenz, ein Überbleibsel einer während der Revolution zerstörten Burg, von der nur noch der Taubenschlag aus dem Jahr 1555 übrig ist, liegt auf einem Grundstück von ca. 900m² mit einem Fluss darunter. Ein idyllischer Garten gibt den Ton an, sobald Sie durch das Tor gehen, wo Sie das Haus und die Nebengebäude entdecken. Ein wunderschöner Eingang von ca. 8m² empfängt uns und lässt uns auf der einen Seite ein großes und helles Esszimmer von ca. entdecken. 25m² mit offener Küche und Wohnzimmer mit offenem Kamin von 23m²; Auf der anderen Seite befindet sich im Erdgeschoss des Taubenschlags eine wunderschöne Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer. Atemberaubender Blick auf den Park und den Fluss. Oben; Ein prächtiger Flur von 30 m² beherbergt drei Schlafzimmer von 15, 12 und 14 m², von denen sich das letzte auf der Taubenschlagetage befindet, sowie ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Hier sind die Volumina großzügig und die Klarheit des Ortes verstärkt das Phänomen. In den angrenzenden Nebengebäuden freuen wir uns, einen beheizten „Werkstattraum“ für die kreative oder unabhängige Seite eines Projekts, den Heizraum, die Waschküche und eine Doppelgarage zu entdecken. Im Obergeschoss könnten noch 50m² umgebaut werden. Funktionell gut, Keller. Komplette Renovierung im Jahr 2016, Türrahmen, Strom, Sanitär, Isolierung, Heizung. Der Charme und die Qualität des Caterings garantieren einen Favoriten! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340939948142), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 990 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : bois