maison à la vente - 28700 AUNEAU

Descriptif du bien

Idéalement située (20min Dourdan, 25min Chartres, 45min Massy-Palaiseau gare TGV) dans un petit village au calme avec école et disposant de la fibre optique. À 10 minutes d'Auneau, de toutes ses commodités et son TER (50min Paris-Austerlitz) Cette maison récente basse consommation avec pompe à chaleur, construite en 2018 avec de belles prestations vous accueille par une sublime pièce de vie avec un séjour ouvert ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout très lumineux grâce à ses larges baies vitrées (coulissant 3m et 4m à galandage) donnant sur la terrasse et sur le jardin avec sa vue dégagée. Vous trouverez également une chambre faisant actuellement office de salle de sport, un WC séparé, un bureau aménagé pouvant au besoin être transformé en seconde chambre ainsi qu'un cellier/buanderie idéal pour vos machines et provisions. Au premier étage, vous trouverez un espace cocooning baigné de lumière propice à l'apaisement où deux grandes fenêtres fixes vous offrent une vue panoramique. Ce palier dessert les trois belles chambres de l'étage dont l'une dispose d'un grand dressing aménagé. Vous trouverez un WC séparé ainsi qu'une vaste salle de bain disposant d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche, d'un double vasque ainsi que d'un sauna. Enfin, elle dispose d'un grenier à aménager si vous souhaitez agrandir la maison ou simplement un espace de stockage selon vos besoins. Elle a été bâtie sur un terrain de 747m² disposant de 2 places de stationnement avec une borne de recharge pour véhicules électriques sur le devant ainsi que d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000L. Tout a été pensé dans cette maison pour le confort au quotidien, et elle est subtilement décorée avec goût, ne passez pas à côté ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 https://laurent-knapik.optimhome.com (réf. 572008 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 747 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2018

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur