maison à la vente - 28500 VERNOUILLET

Descriptif du bien

Karine MILLIEN vous propose une maison familiale avec sous-sol au calme et très bien située, proche commerces et toutes commodités. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger avec cheminée, salle de bains, 2 chambres. A l'étage couloir desservant 3 chambres, possibilité de créer une salle de douche, dégagement pour rangement. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos d'env 450 m² exposé EST-OUEST. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351 084 KMI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENGLISH

(3.99 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)

DEUTSCH

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 461 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz