Maison 5 pièces 133M2 3 chambres jardin de 6400m2- 465 000

maison à la vente -   28500  SAINTE GEMME MORONVAL, surface 133 m2 vente maison - UBI413116826
465 000 € FAI
Surface
133 m²
Surface terrain
6479 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
DPE : C
130
Réf. annonce
354335SABB
Annonce datée du
19/10/2024

Descriptif du bien

Cette maison familiale domine la Vallée de L'Eure située dans un grand jardin clos paysagé. Nombreux arbres fruitiers. Commerces et écoles à proximité. Accès N12 rapide. Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée avec de nombreux rangements, donne sur 1 espace de vie très lumineux et cosy, 1 séjour, 1 salle à manger avec cheminée, cuisine traversée de lumière, aménagée et équipée donnant sur une terrasse. 3 chambres avec vue sur le jardin, dont une avec cabinet de toilette. 1 salle d'eau, 1 wc avec lave-mains. Nombreux rangements. A l'étage, combles isolés de 90M2, sur une dalle de béton, très beau potentiel d'aménagement. Sous-sol total (caves, garage, atelier, chaufferie) Pompe à chaleur dernière génération (2023) DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parties pris de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2040 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sabine BARRET au 06 71 87 20 95 ou par courriel à s.barret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine BARRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 465 000 euros Honoraires charge acquéreur (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 6479 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Photo numero 40583115 du bien UBI413116826 Photo numero 40583116 du bien UBI413116826 Photo numero 40583117 du bien UBI413116826 Photo numero 40583118 du bien UBI413116826 Photo numero 40583119 du bien UBI413116826 Photo numero 40583120 du bien UBI413116826 Photo numero 40583121 du bien UBI413116826 Photo numero 40583122 du bien UBI413116826 Photo numero 40583123 du bien UBI413116826 Photo numero 40583124 du bien UBI413116826
 
 
 
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