288 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
Sortie d'un petit village, à 10MN de NOGENT LE ROTROU et 10MN de la gare, coup de cœur pour ce pavillon bien entretenu par ses propriétaires.
Passé la porte, vous découvrirez la véranda, toute aussi récente, spacieuse, lumineuse entourée de nature avec vue imprenable du levé du soleil à son couché, sur les collines du perche.
Attenant, la cuisine spacieuse toute équipée et une salle à manger et un salon généreux avec sa cheminée et insert.
Côté nuit, vous apprécierez trois belles chambres au rez de chaussé.
toujours au rez de chaussé, un couloir desservant la salle de bain et le toilette.
A l'étage, un hall d'entré de 9m² pouvant faire office d'un bureau et une très grande chambre de 14 m², suivie de la salle d'eau et un toilette.
Possibilité d'aménager 22m² supplémentaire au grenier.
Au sous - sol, très bel espace de plein pied, avec 3 places de parking, cuisine aménagée, atelier, cellier et une très belle cave.
L'ensemble de cette maison repose sur un terrain de 3558 M², arboré, dont 650 M² de jardin et un petit pré avec des arbres fruitiers et un hangar de 60 M² pour abriter du matériel ou des animaux.
Venez vite la visiter!...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869773)
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 3558 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1976 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10MN
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible
