maison à la vente - 28400 NOGENT LE ROTROU

Descriptif du bien

NOGENT LE ROTROU (28400) - coeur de ville EXCLUSIVITE - Vaste maison familiale offrant une salle à manger avec accès terrasse plein sud, un salon séparé (possible suite parentale en rez-de-chaussée), une cuisine équipée, cinq chambres, une salle de bains et deux salles de douches, un cellier, un grenier, un garage et une cave. Chauffage central au gaz de ville, adoucisseur d'eau. Superbe jardin arboré de plus de 1200 m², au calme, belle exposition. Toutes les commodités du centre ville, écoles et gare SNCF sont à quelques minutes à pied. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2770 et 3820 euros - GES D. Prix : 379 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 380876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1222 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz