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maison à la vente -   28400  NOGENT LE ROTROU, surface 298 m2 vente maison - UBI433620125
299 000 € FAI
Surface
298 m²
Surface terrain
897 m²
Pièces
11
DPE : D
188
Réf. annonce
374392RLV
Annonce datée du
31/10/2024

Descriptif du bien

NOGENT LE ROTROU (28400) - centre-ville - Vaste maison familiale, à restaurer, offrant, sur presque 300 m² habitables, de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer, et des greniers à finir d'aménager. Superbe jardin arboré à l'arrière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cour et plusieurs dépendances de rangement. Chauffage entièrement neuf par pompes à chaleur Commerces et écoles à quelques minutes à pied. Gare SNCF (Paris Montparnasse - Le Mans) à moins de 15 minutes de marche. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : classe D - GES : B - Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3340 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier CORNET, conseiller immobilier indépendant à Nogent le Rotrou, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 374392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 897 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

11 pièces // 3 chambres
Photo numero 43467934 du bien UBI433620125 Photo numero 43467935 du bien UBI433620125 Photo numero 43467936 du bien UBI433620125 Photo numero 43467937 du bien UBI433620125 Photo numero 43467938 du bien UBI433620125 Photo numero 43467939 du bien UBI433620125 Photo numero 43467940 du bien UBI433620125 Photo numero 43467941 du bien UBI433620125 Photo numero 43467942 du bien UBI433620125 Photo numero 43467943 du bien UBI433620125
 
 
 
 
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