maison à la vente - 28130 MAINTENON

Descriptif du bien

À seulement 10 minutes à pied du golf du château de Maintenon et de la gare, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement calme, à 20 minutes du centre-ville. Édifiée sur un spacieux terrain d’environ 1300m², sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un garage ouvert et d'un atelier, parfaits pour le rangement ou des projets de bricolage. Offrant environ 140m² habitables, cette maison nécessite des rénovations pour l’adapter à votre goût. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine (qui peut servir de hall d’entrée), une salle à manger, un salon, une future suite parentale, et une buanderie/chaufferie. Une extension d'environ 36m² est réalisée pour créer une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Les combles de cette extension ajoutent environ 40m² supplémentaires à exploiter. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres rénovées, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Pour plus d’informations, je suis disponible 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

ENGLISH

Just a 10-minute walk from the Château de Maintenon golf course and the train station, and 20 minutes from the city center. This family home is ideally located for those who appreciate peace and quiet. The house is built on a spacious plot of land, not overlooked. This property is completed by an open garage and a workshop. You will discover a habitable house, while waiting to renovate it to your taste. With approximately 142 m², plus a veranda, the ground floor includes a kitchen that could be an entrance, a dining room that could be opened onto an extension of approximately 36 m² to create a large living room. There is also a living room that could be a bedroom, a bathroom to recreate, a toilet and a laundry/boiler room. The attic offers approximately 40 m² of additional floor space to exploit. Upstairs, already renovated, you will find 3 bedrooms, as well as a shower room with toilet. For more information, I am available every day! Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 06 20 88 92 48, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1935

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc