maison à la vente - 28130 MAINTENON

Descriptif du bien

À seulement 10 minutes à pied du golf du château de Maintenon et de la gare, cette maison familiale se situe dans un secteur calme, à 20 minutes du centre-ville. Édifiée sur un vaste terrain sans vis-à-vis d'environ 1300 m², cette propriété dispose d’un garage ouvert et d’un atelier, parfaits pour le rangement ou vos projets créatifs. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités d’aménagement paysager ou de loisirs en plein air. Avec environ 140 m² habitables, cette maison présente un fort potentiel et nécessite des rénovations pour correspondre à vos envies. Rez-de-chaussée : Une cuisine pouvant servir d’entrée, une salle à manger, un salon, une buanderie/chaufferie, une future suite parentale, ainsi qu’une extension récente d'environ 36 m² prévue pour accueillir une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Étage : 3 chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les combles de l’extension, offrant environ 40 m² supplémentaires, restent à aménager selon vos besoins. Pour plus d’informations ou une visite, je suis disponible 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

ENGLISH

Just a 10-minute walk from the Château de Maintenon golf course and the train station, and 20 minutes from the city center. This family home is ideally located for those who appreciate peace and quiet. The house is built on a spacious plot of land, not overlooked. This property is completed by an open garage and a workshop. You will discover a habitable house, while waiting to renovate it to your taste. With approximately 142 m², plus a veranda, the ground floor includes a kitchen that could be an entrance, a dining room that could be opened onto an extension of approximately 36 m² to create a large living room. There is also a living room that could be a bedroom, a bathroom to recreate, a toilet and a laundry/boiler room. The attic offers approximately 40 m² of additional floor space to exploit. Upstairs, already renovated, you will find 3 bedrooms, as well as a shower room with toilet. For more information, I am available every day! Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 06 20 88 92 48, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1338 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1935

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc