maison à la vente - 28000 CHARTRES

Descriptif du bien

Située dans le quartier paisible et prisé de la Croix Bonnard, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation. Le quartier est reconnu pour son cadre de vie calme et agréable, idéal pour attirer des locataires ou futurs propriétaires. Implantée sur un terrain de 71m², la propriété comprend 2 places de parking et offre la possibilité d'aménager un espace extérieur. Avec environ 51m² de surface habitable, la maison se présente comme un projet à personnaliser. Le rdc peut être transformé en un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un wc. À l’étage, il est possible d’aménager 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Ce bien, à fort potentiel locatif, est une opportunité rare. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi sans hésitation, 7/7. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d’investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

ENGLISH

Nestled in the heart of the peaceful Croix Bonnard district, this house is an investment opportunity not to be missed. The highly sought-after area offers a calm and pleasant living environment. The house is located on a plot of approximately 71m², including 2 parking spaces, offering the possibility of creating a welcoming and friendly outdoor space. Inside, the house is a real blank canvas for investors. On the ground floor, you have the possibility of creating a bright living room with an open kitchen, as well as a toilet. Upstairs, the space can be converted to accommodate 2 comfortable bedrooms and a shower room with toilet. This house to renovate offers a high rental yield potential. For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact me 7 days a week. I will be happy to assist you in your investment project. Prix de vente : 110 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 06 20 88 92 48, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 71 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc