maison à la vente - 27600 GAILLON

Descriptif du bien

Prix : 423.600 euros - Gaillon (27600) Hyper centre ville - Maison en pierres de 160 m2 - 8 pièces - Grande cave- Terrain plat de 800 m2 - Mandat : - Tél. : 06.13.22.35.76 Situé idéalement en centre ville, commerces, écoles, médecins à pied cette maison de bonne construction de 160 m2 vous propose : une entrée avec rampe pour handicapé de 14.90m m2, une salle avec cheminée de 25 m2, une pièce de 7.70 pouvant servir de dressing (ou autre) une chambre de 12 m2, 2 Wc - A l'étage: un palier de 9 m2 avec couloir desservant 4 chambres : 17 m2, 15.76,13.65 m2, 9.91 m2 et une pièce pouvant servir de salle d'eau de 8.65 m2 - une belle cave composée une pièce en rez de jardin de 10.70 m2, 3 caves de 12.79 m2, 17.69 m2 et 28.55 m2. Terrain plat de 800 m2. Prix : 423.600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Tél. : 06.13.22.35.76 Les plus : Grenier aménageable, Double vitrage avec volets roulants électriques, fibre, relier au tout à l'égout. Rare car situé dans l'hyper centre ville, ce terrain à bâtir de 455 m2 est plat - non viabilisé - viabilisation charge acquéreur (eau, électricité, fibre, tout à l'égout) - Proche de la gare SNCF à pied et à 5 km de l'autoroute A13 sortie 17. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // balcon // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée