maison à la vente - 27590 PITRES

Descriptif du bien

Vous souhaitez vivre au calme sans vis à vis avec votre famille à la campagne tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, c'est ce que je vous propose de venir découvrir aujourd'hui. La maison vous accueille avec chaleur et convivialité. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière avec une baie coulissante donnant un accès sur une terrasse et sur un bel espace extérieur plat, à l'abri des regards . Cette pièce est agrémentée d'une cheminée double foyer créant une atmosphère agréable. La cuisine d'une surface de 12.69 m² est aménagée et équipée. Un espace confortable pour préparer de bons mets pour votre famille. Un dégagement avec placards dessert deux chambres en plain pied, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec une baignoire Balnéo et une douche. Le toilette est séparé. Un escalier en bois facile d'entretien donne un accès au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. En extérieur, le terrain est agrémenté d'arbres mais laisse un joli espace pour les enfants et pourquoi pas réaliser son propre potager. La maison est raccordée au tout à l'égout, le diagnostic est conforme. Le chauffage est au gaz de ville et dispose d'un bon diagnostic énergétique. Proche des grands axes routiers, entre Alizay et Romilly sur Andelle, à 20 minutes de Rouen, 1h10 de Paris et de Deauville, la maison est une véritable opportunité facilitant la vie quotidienne pour vous et votre famille. Je reste à votre disposition, et programmons ensemble une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 https://sandrine-lerendu.optimhome.com (réf. 566914 )

ENGLISH

You want to live peacefully with your family in the countryside while being a few minutes walk from shops and schools, that's what I suggest you come and discover today. The house welcomes you with warmth and friendliness. It consists on the ground floor of a large living room of 35 m² bathed in light with a sliding bay window giving access to a terrace and a beautiful flat outdoor space, not overlooked, out of sight. This room is decorated with a double fireplace creating a pleasant atmosphere. The kitchen with a surface area of 12.69 m² is fitted and equipped. A comfortable space to prepare delicious meals for your family. A hallway with cupboards leads to two bedrooms on one level, as well as a dressing room, a bathroom with a Balneo bathtub and a shower. The toilet is separate. An easy-maintenance wooden staircase gives access to the first floor, the landing leads to three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Outside, the land is decorated with trees but leaves a nice space for children and why not create your own vegetable garden. The house is connected to mains drainage. The heating is gas and has a good energy diagnosis. Close to major roads, between Alizay and Romilly sur Andelle, 20 minutes from Rouen, 1 hour 10 minutes from Paris and Deauville, the house is a real opportunity to facilitate daily life for you and your family. I remain at your disposal, and let's schedule a visit together. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Sandrine LERENDU, ALIZAY, Optimhome Associate Estate Agent at 06 63 82 52 65 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/lerendu (ref 566914)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1925 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : gaz