maison à la vente - 27560 LA POTERIE MATHIEU

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante propriété avec verger que je vous propose aujourd’hui. Située au bout d’une impasse paisible, cette ensemble de Longères de plus de 91,50 m² offre un cadre de vie serein, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et services du quotidien à portée de main. La propriété se compose de deux longères, dont l’une est partiellement aménagée, offrant une opportunité unique de créer un espace sur-mesure, selon vos envies et vos besoins. Emplacement stratégique : à moins de 10 minutes de Pont-Audemer et à seulement 10 minutes de l’autoroute, ces maisons combinent les avantages d’une vie à la campagne avec un accès rapide aux grandes villes. Venez découvrir ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne, n’attend que vous et votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://richard-lenoir.optimhome.com (réf. 571250 )

ENGLISH

Discover this charming property with orchard that I am offering you today. Located at the end of a peaceful cul-de-sac, this set of Longères of more than 91.50 m² offers a serene living environment, while being close to all amenities: schools, shops, and daily services within reach. The property consists of two longères, one of which is partially converted, offering a unique opportunity to create a tailor-made space, according to your desires and needs. Strategic location: less than 10 minutes from Pont-Audemer and only 10 minutes from the motorway, these houses combine the advantages of a life in the countryside with quick access to major cities. Come and discover this haven of peace, ideal for lovers of nature and calm. This property, nestled in the heart of the countryside, is waiting for you and your family. Don't miss this exceptional opportunity! Contact me today to arrange a visit. The fees are the responsibility of the seller. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Richard LENOIR, FRESNE CAUVERVILLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 76 92 80 10 – More information on https://richard-lenoir.optimhome.com (ref 571250)

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses charmante Anwesen mit Obstgarten, das ich Ihnen heute anbiete. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieser mehr als 91,50 m² große Komplex von Longères ein ruhiges Wohnumfeld und liegt gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte und tägliche Dienstleistungen in Reichweite. Das Anwesen besteht aus zwei Bauernhäusern, von denen eines teilweise ausgestattet ist und eine einzigartige Gelegenheit bietet, einen maßgeschneiderten Raum ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu schaffen. Strategische Lage: Weniger als 10 Minuten von Pont-Audemer und nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt vereinen diese Häuser die Vorteile des Lebens auf dem Land mit einer schnellen Erreichbarkeit der Großstädte. Kommen Sie und entdecken Sie diese Oase der Ruhe, ideal für Natur- und Ruheliebhaber. Dieses Anwesen liegt mitten im Grünen und wartet auf Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in FRESNE CAUVERVILLE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 – mehr Informationen auf der https://richard-lenoir.optimhome.com (Ref. 571250)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 8947 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 km

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 21 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité