maison à la vente - 27500 CAMPIGNY

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - 27500 - CAMPIGNY - Proche centre bourg avec écoles - Beaucoup de charme pour cette ravissante maison familiale - Etat impeccable - Belles prestations : Cette chaleureuse maison de 2008 offre : -Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 42 m² comprenant une belle cuisine semi-équipée (hotte, cave à vins, réfrigérateur), le séjour - salon avec poêle à granulés, chambre, salle de bain aménagée, wc, accès au garage. - A l'étage : spacieuse pièce palière donnant sur deux grandes chambres avec nombreux rangements, salle de douche à l'italienne aménagée, récente, avec wc suspendus. Garage attenant faisant office également de laverie. Grande terrasse bois, parking bitumé, portail et porte de garage automatisés, bassin d'agrément. Le tout sur 1.000 m de terrain paysager. DPE : Classe D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1.670 euros et 2.320 euros. Taxe foncière : 922 euros Prix : 249.400 euros honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 11.870 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 237.530 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 383393. Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 42 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc