maison à la vente - 27500 BOURNEVILLE

Descriptif du bien

Dans un cadre paisible, cette ravissante maison normande combine charme et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée se distingue par un séjour, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine conviviale, une chambre, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles, accessibles par une entrée indépendante, sont entièrement aménagés et offrent un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de douches, des toilettes, ainsi qu’un grenier fonctionnel pour le rangement. À l'extérieur, un jardin de 2 440 m², agrémenté d'une dépendance avec électricité, idéale pour un atelier, vous invite à profiter de deux accès pratiques et d'une jolie vue dégagée sur la nature environnante. Un équilibre parfait entre confort de vie et authenticité normande ! Accès rapide à l'autoroute A13. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 https://benedicte-debaune.optimhome.com (réf. 572276 )

ENGLISH

In a peaceful setting, this charming Norman house combines charm and the sweetness of life. The ground floor is distinguished by a living room, a warm lounge with a fireplace, a cozy kitchen, a bedroom, a laundry room, a bathroom and a separate toilet. The attic, accessible via a separate entrance, is fully furnished and offers a landing serving two additional bedrooms, a shower room, toilets, as well as a functional attic for storage. Outside, a 2,440 m² garden, complete with an outbuilding with electricity, ideal for a workshop, invites you to enjoy two practical access points and a lovely open view of the surrounding nature. A perfect balance between comfort of life and Norman authenticity! Quick access to the A13 motorway. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 https://benedicte-debaune.optimhome.com (réf. 572276 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 couvert // surface du terrain : 2446 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1826

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité