maison à la vente - 27450 SAINT CHRISTOPHE SUR CONDE

Descriptif du bien

27450 - SAINT CHRISTOPHE SUR CONDE - Belle maison familiale avec 6 grandes chambres, terrain de 13.185 m² - sous-sol complet - dépendances. Les grandes qualités de cette maison sont le volume, la fonctionnalité et la luminosité. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour / salon avec cheminée-insert (58 m²), cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec grands placards, salle de douche à l'italienne aménagée, double vasques, wc. A l'étage : palier, 3 grandes chambres, pièce pouvant devenir une seconde salle de bain / wc. Rangements. Au sous-sol : grand garage 3 voitures (45 m²), chaufferie, cave, atelier, laverie avec douche et évier. En dépendances : double garage à l'entrée, cellier et bergerie. Le tout sur plus d'un hectare de terrain réparti entre le jardin d'agrément et 2 parcelles d'herbage attenantes. Grande terrasse, store banne. DPE : Classe C (logement économe) / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1.867 euros et 2.527 euros. Prix : 346.500 euros honoraires de négociation inclus de 5.00 % TTC (soit 16.500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 330.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 368120. Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 13185 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1976

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 58 m2 // 6 chambres // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : fuel