Descriptif du bien<p><strong>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe</strong>, vous propose cette maison de plain-pied de 123 m² sur un terrain de 1 200 m², orientée Sud-Ouest, située au cœur de Bourg-Achard, dans un secteur très calme et une rue peu passante.</p>
<p>Votre enfant se rendra en toute autonomie dans son établissement scolaire (écoles, collège et futur lycée international (septembre 2025)).</p>
<p>Aux pieds de toutes commodités (commerces, médecins, pharmacie).</p>
<p>Accès aux autoroutes A13/A28 : Paris en 1h15, Rouen 20 min, Le Havre 40 min.</p>
<p>Cette maison, soignée et chaleureuse, s’ouvre sur une entrée indépendante dotée d’une porte d’atelier et d’un dressing.</p>
<p>Elle comprend un bel espace de vie avec parquet flottant, poêle à bois, une cuisine ouverte carrelée, aménagée et équipée, très fonctionnelle.</p>
<p>Côté nuit, quatre chambres avec parquet flottant, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes séparées.</p>
<p>Un cellier de 6 m², pensé comme un espace buanderie, complète l’intérieur.</p>
<p>Vous trouverez aussi un comble cathédrale aménageable offrant un potentiel d’agrandissement de 90 m² habitables.</p>
<p>À l’extérieur, vous profiterez d’une loggia de 17 m² pour partager de bons moments en famille ou entre amis.</p>
<p>Le terrain spacieux, constructible, offre de multiples possibilités d’aménagement.</p>
<p>Un garage (1 voiture) et une cour permettant de stationner aisément 3 véhicules.</p>
<p><strong>DPE / GES : C / A</strong></p>
<p>Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !</p>
