maison à la vente - 27300 BERNAY

Descriptif du bien

Aux portes de Bernay, laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère du XVIIIe siècle, où authenticité et modernité s'entremêlent harmonieusement. Avec ses 150 m², cette demeure est une invitation à vivre dans un cadre préservé et plein de cachet. Dès l’entrée, vous serez enveloppés par l’ambiance chaleureuse du salon, orné d’une cheminée en pierre et d’un poêle à bois. Ce lieu de vie est idéal pour les moments de détente. De l’autre côté, une salle à manger et une grande cuisine avec sa cheminée vous attendent. Une salle de douches avec toilettes complètent ce niveau. Montez au premier étage pour découvrir un grand palier aménagé en bureau ouvert, propice au télétravail ou à la lecture. Deux chambres lumineuses, ornées de parquet massif, vous accueillent dans une atmosphère empreinte de charme et d’authenticité. Le dernier étage abrite une vaste chambre aux possibilités multiples, facilement divisible en deux espaces distincts selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance à usage de remise, parfaite pour vos projets d’aménagement ou de rangement. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 4000 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 https://www.optimhome.com/conseillers/debaune (réf. 571046 )

ENGLISH

At the gates of Bernay, let yourself be seduced by this 18th century building of character, where authenticity and modernity intertwine harmoniously. With its 150 m², this residence is an invitation to live in a preserved setting full of character. As soon as you enter, you will be enveloped by the warm atmosphere of the living room, decorated with a stone fireplace and a wood stove. This living space is ideal for moments of relaxation. On the other side, a dining room and a large kitchen with its fireplace await you. A shower room with toilets complete this level. Go up to the first floor to discover a large landing converted into an open office, ideal for teleworking or reading. Two bright rooms, decorated with solid parquet floors, welcome you in an atmosphere imbued with charm and authenticity. The top floor houses a large bedroom with multiple possibilities, easily divisible into two separate spaces according to your needs. Outside, you will benefit from an outbuilding used as a shed, perfect for your development or storage projects. All on a beautiful wooded and enclosed plot of 4000 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Bénédicte DEBAUNE, MANNEVILLE SUR RISLE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 42 16 08 79 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/debaune (ref 571046)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 4000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1789 // proximité proximité d'établissement scolaire : 3 km

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : pompe à chaleur