maison à la vente - 27220 GROSSOEUVRE

Descriptif du bien

Découvrez cette maison familiale de 100 m² au style Normand, idéalement située dans une commune prisée pour son cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Évreux (27000). Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour lumineux avec poêle à bois ouvert sur sa vaste terrasse exposée sud-ouest - Une Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte la pièce de vie - Une chambre - Une salle de bains et WC Étage : - Un palier - Deux grandes chambres avec espaces de rangement optimisés - Une salle d'eau - Un WC indépendant Sous-sol complet : - Un garage spacieux - Un atelier - Un cellier - Une buanderie Points forts : - Chauffage performant : combinaison de gaz et poêle à bois - Double vitrage : isolation thermique et phonique renforcée - Magnifique terrain paysagé de 3 229 m² Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite dès maintenant ! Prix de vente 249000 euros honoraires charge vendeur. DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1834 euros et 2482 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre-François PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3229 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1979

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc