Charmante Maison Normande à 5 Minutes de Conches-en-Ouche, Proche de la Forêt

maison à la vente -   27190  CONCHES EN OUCHE, surface 103 m2 vente maison - UBI442867151
179 000 € FAI
Surface
103 m²
Surface terrain
4510 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 couvert
DPE : F
410
Réf. annonce
830038927323
Annonce datée du
29/10/2024

Descriptif du bien

Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette charmante maison de style normand se situe à seulement 5 minutes de Conches-en-Ouche, à proximité immédiate de la forêt. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 4510 m², potentiellement divisible, cette propriété offre un cadre verdoyant exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour convivial avec un poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver. Une pièce à usage de bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une chambre principale complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille ou des invités. Le magnifique terrain arboré de 4510 m² est un véritable atout, parfait pour les amateurs d'espaces verts. Il comprend une terrasse bien exposée pour profiter du plein air, un bassin d'agrément apportant une touche de sérénité, ainsi qu'un abri de jardin. De plus, une petite maisonnette sur la propriété offre un beau potentiel de réhabilitation. Un bâtiment en torchis actuellement à usage de stockage, un atelier, ainsi qu’un garage avec fosse, complètent cet ensemble. Cette maison normande allie charme traditionnel et cadre naturel exceptionnel, tout en offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et d'agrandissement. Que vous cherchiez un projet de vie au calme ou un investissement, cette propriété est une opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 https://jonathan-malmaison.optimhome.com (réf. 571104 )
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 4510 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 44485904 du bien UBI442867151 Photo numero 44485905 du bien UBI442867151 Photo numero 44485906 du bien UBI442867151 Photo numero 44485907 du bien UBI442867151 Photo numero 44485908 du bien UBI442867151 Photo numero 44485909 du bien UBI442867151 Photo numero 44485910 du bien UBI442867151 Photo numero 44485911 du bien UBI442867151 Photo numero 44485912 du bien UBI442867151 Photo numero 44485913 du bien UBI442867151
 
 
 
 
 
 
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