maison à la vente - 26780 SAINT MARCEL LES SAUZETS

Descriptif du bien

Au cœur de la Drôme provençale, dans un village de caractère et plein de charme à seulement 10 minutes de Montélimar, Maisons Passion vous propose cette belle maison de 91 m² de plain-pied avec garage, exposée plein sud. Ce beau projet est entièrement modulable et se trouve sur la commune de Saint Marcel les Sauzets. Sur un terrain viabilisé de 500m² piscinable avec une magnifique vue dégagée au sein d'un petit lotissement. Profitez d'une belle surface habitable de 91 m², composée d'un grand espace de vie de près de 50 m², exposé sud, spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et d'un cellier avec accès direct sur la cuisine. Un espace nuit de 3 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain fonctionnelle avec douche italienne ou baignoire, et un WC séparé. Menuiseries grises anthracites, Volets roulants électriques avec centralisation sur toute la maison. Carrelage inclus pour la totalité de la surface habitable. Garage de près de 22 m² avec porte motorisée. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air de type gainable, réversible, dans toutes les pièces de la maison. Idéal premier achat, investisseur ou résidence secondaire. Le prix comprend Maison + Assurance Dommage Ouvrage + Terrain + Frais de notaire, hors cuisine et VRD. Maisons Passion, constructeur CCMI indépendant, reconnu en Drôme Ardèche et Vaucluse. Spécialiste de la construction sur-mesure, votre projet est créé de toute pièce par nos soins suivant vos désirs. Respect des règles parasismiques, RE2020 et soucieux du bien-être. Devis gratuit En accord avec notre partenaire foncier et sous réserve de disponibilité Photos non contractuelles. Prix comprenant le terrain + la construction + frais de notaire, hors cuisine, et VRD. Pour plus de renseignements, contactez Patrice OLLIER au 06 14 74 38 78 - patrice.ollier@maisonspassion.com - www.instagram.com/maisonspassion - www.maisonspassion.com A bientôt !

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 500 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres // chauffage : pompe à chaleur