maison à la vente - 26250 LIVRON SUR DROME

Descriptif du bien

Maison 137 m2 habitables ( niveau 1 et 2 ) avec un rez de chaussée de 75 m2 composé du garage et de différentes pièces ( atelier , pièce aménagée pouvant constituer une salle de bains etc ...) La surface habitable se compose de : - 1er étage : cuisine aménagée équipée , pièce de vie de 37 m2 ouvrant sur un grand balcon , chambre parentale , buanderie , toilettes. - 2ème étage : 4 chambres , salle d'eau , toilettes Belles prestations : Climatisation dans les chambres , chauffage diversifié avec pompe à chaleur air-eau ( chauffage central) , poèle à granules et cheminée avec insert turbo , ballon d'eau chaude thermodynamique . Performance énergétique exceptionnelle pour une maison ancienne rénovée : classe B Potentiel d'aménagement du rez de chaussée Bien située au coeur de Livron avec 2 espaces extérieur : sur l'avant pratique pour le stationnement et sur l'arrière espace intime sans vis à vis avec partie couverte ( barbecue ) et serre ( potager ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

House 137 m2 of living space (level 1 and 2) with a ground floor of 75 m2 consisting of the garage and various rooms (workshop, fitted room that can constitute a bathroom, etc.) The living area consists of: - 1st floor: fitted kitchen, living room of 37 m2 opening onto a large balcony, master bedroom, laundry room, toilet. - 2nd floor: 4 bedrooms, bathroom, toilet Nice amenities: Air conditioning in the bedrooms, diversified heating with air-water heat pump (central heating), pellet stove and fireplace with turbo insert, thermodynamic hot water tank. Exceptional energy performance for a renovated old house: class B Development potential of the ground floor Well located in the heart of Livron with 2 outdoor spaces: on the front practical for parking and on the back intimate space not overlooked with covered part (barbecue) and greenhouse (vegetable garden)

DEUTSCH

Haus 137 m2 Wohnfläche (Ebene 1 und 2) mit einem Erdgeschoss von 75 m2 bestehend aus der Garage und verschiedenen Räumen (Werkstatt, Einbauraum, der als Badezimmer dienen kann usw.) Der Wohnbereich besteht aus: - 1. Etage: Einbauküche, Wohnzimmer von 37 m2 mit Zugang zu einem großen Balkon, Hauptschlafzimmer, Waschküche, Toilette. - 2. Etage: 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Schöne Ausstattung: Klimaanlage in den Schlafzimmern, differenzierte Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (Zentralheizung), Pelletofen und Kamin mit Turboeinsatz, thermodynamischer Warmwasserspeicher. Außergewöhnliche Energieeffizienz für ein renoviertes Altbauhaus: Klasse B Ausbaupotenzial des Erdgeschosses Gut gelegen im Herzen von Livron mit 2 Außenbereichen: auf der Vorderseite praktisch zum Parken und auf der Rückseite intimer, nicht einsehbarer Bereich mit überdachtem Teil (Grill) und Gewächshaus (Gemüsegarten)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // surface du terrain : 425 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 35 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée

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