maison à la vente - 26210 LENS LESTANG

Descriptif du bien

Belle maison de 113 m2 sur un terrain de 1609 m2 dont 900m2 constructible. Elle se compose de 3 chambres avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, cellier, d'une salle de bain/douche et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin arboré d'arbres fruitiers, d'une belle terrasse de 26m2 avec un accès sur la piscine hors sol et d'un grand garage de 38 m2. Située dans un quartier calme, cette maison saura vous séduire par son charme et son grand espace extérieur, vous pourrez profiter pleinement de la nature. Chauffage électrique et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations! Prix de vente 289 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS 07 68 96 31 81 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 289 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 501 101 927 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32145) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 289 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50 <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32145) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>

ENGLISH

Beautiful house of 113 m2 on land of 1609 m2 of which 900m2 is buildable. It consists of 3 bedrooms with cupboards, a bright living room, a fitted kitchen, pantry, a bathroom/shower and a separate toilet. You can also enjoy a pleasant garden with fruit trees, a beautiful 26m2 terrace with access to the above-ground swimming pool and a large 38m2 garage. Located in a quiet area, this house will seduce you with its charm and its large outdoor space, you will be able to fully enjoy nature. Electric heating and wood stove. Don't miss this exceptional opportunity, contact us now for more information! Sale price €0 Fees including tax charged to the seller IMMO RESEAU - MARECHAL Magali Magali - 06 16 09 77 50 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011436928)

DEUTSCH

Schönes Haus von 113 m2 auf einem Grundstück von 1609 m2, davon 900 m2 bebaubar. Es besteht aus 3 Schlafzimmern mit Schränken, einem hellen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einer Speisekammer, einem Badezimmer/Dusche und einer separaten Toilette. Sie können auch einen schönen Garten mit Obstbäumen, eine schöne 26 m² große Terrasse mit Zugang zum oberirdischen Swimmingpool und eine große 38 m² große Garage genießen. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Gegend und wird Sie mit seinem Charme und seinem großen Außenbereich verführen, sodass Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Elektroheizung und Holzofen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! Verkaufspreis 0 €. Gebühren inklusive Steuern gehen zu Lasten des Verkäufers IMMO RESEAU - DESENS Jean Charles Jean Charles - 07 68 96 31 81 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011436928) IMMO RESEAU - MARECHAL Magali Magali - 06 16 09 77 50 - Für weitere Informationen : www.immo-reseau.com (3011436928)

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1609 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc