maison à la vente - 26210 LENS LESTANG

Descriptif du bien

Découvrez cette adorable maison idéalement située en plein coeur du village. D'une surface de 54m2 avec 2 chambres est idéal pour un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur à la recherche d'une opprtunité locative. Maison impeccable, prête à aménager avec une petite cour pour profiter des journées ensoleillées avec un cabanon de 10m2 parfait pour du rangement ou un espace de loisir. Cette maison est un vrai coup de coeur ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Prix de vente 133000 € Honoraires TTC charge acquereur Prix de vente 133 000 € Honoraires : 6,40 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MARECHAL 06 16 09 77 50 Honoraires : 6,40 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Prix de vente 133 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MARECHAL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ROMANS sous le numéro RSAC N° 532 313 772 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32593) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 133 000 € Honoraires : 6,40 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 133 000 € Honoraires : 6,40 % TTC inclus charge acquéreur (125 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : E GES : B

ENGLISH

Discover this adorable house ideally located in the heart of the village. With a surface area of 54m2 with 2 bedrooms, it is ideal for a young couple, a small family or an investor looking for a rental opportunity. Impeccable house, ready to move in with a small courtyard to enjoy sunny days with a 10m2 shed perfect for storage or a leisure space. This house is a real favorite! Do not hesitate to contact us for more information or to organize a visit! Selling price €133,000 Agency fees including tax payable by the purchaser Selling price €133,000 Agency fees: 6.40% including tax payable by the purchaser (€125,000 excluding agency fees) Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between €1,310 and €1,800 per year. Average energy prices indexed over the years 0 0 0 (subscription included). DPE: E GES: B

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses charmante Haus im Herzen des Dorfes, das ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Dieses 54 m² große Haus mit 2 Schlafzimmern ist ideal für ein junges Paar, kleine Familien oder sogar als Mietinvestition. Tadelloser Zustand, bereit zum Umbau mit kleinem Innenhof, um sonnige Tage zu genießen, mit einem 10 m² großen Schuppen, der sich perfekt als Lager- oder Freizeitraum eignet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder die Organisation eines Besuchs zu kontaktieren! Verkaufspreis 133.000 €. Gebühren inklusive Mehrwertsteuer gehen zu Lasten des Käufers IMMO RESEAU - MARECHAL Magali Magali - 06 16 09 77 50 - For more information about this property : www.immo-reseau.com (Item 3011437344)

Prestations extérieures au bien

terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 65 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité