maison à la vente - 26200 MONTELIMAR

Descriptif du bien

RARE, Charmant Loft sur 2 niveaux d'une surface utile d'environ 80 m². Dans le quartier Saint James , central et prisé pour son calme, sa tranquillité, sa proximité des écoles, commerces, et transports. Au rez de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse intime et chaleureuse ouvrant sur le petit jardin verdoyant et sa terrasse de bois. Un espace de vie dedans/dehors où l'on découvre une cuisine aménagée et l'escalier de bois pour atteindre la passerelle surplombant le salon et distribuant, un palier pour un espace bureau, les deux chambres, les wc. Une salle d'eau douche à l'italienne, deux WC, une cuisine aménagée tendance...... Tout y est pour ce bien atypique. Les performances du DPE assuré par une bonne isolation et une climatisation réversible offrent le confort en toutes saisons. A la recherche d'espace et d'originalité au calme ce bien est pour vous........ Il ne reste plus qu'à visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 978 683 - Greffe de AVIGNON) Thierry VAGNON Entrepreneur Individuel 06 15 32 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870232)

ENGLISH

RARE, Charming Loft on 2 levels with a useful surface area of approximately 80 m². In the Saint James district, central and popular for its calm, tranquility, proximity to schools, shops, and transport. On the ground floor a large, bright, intimate and warm living room opening onto the small green garden and its wooden terrace. An indoor/outdoor living space where we discover a fitted kitchen and the wooden staircase to reach the footbridge overlooking the living room and distributing, a landing for an office space, the two bedrooms, the toilets. A bathroom with Italian shower, two toilets, a trendy fitted kitchen...... Everything is there for this atypical property. The performance of the DPE ensured by good insulation and reversible air conditioning offer comfort in all seasons. Looking for space and originality in a quiet area, this property is for you........ All that remains is to visit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 43 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 40 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible