maison à la vente - 26000 VALENCE

Descriptif du bien

En exclusivité à Valence dans le secteur Prisé de Chateauvert Robinson En exclusivité à Valence, découvrez cette grande maison des années 1980, idéalement située dans le secteur prisé de Chateauvert Robinson. Offrant 136 m² de surface habitable sur deux niveaux, cette maison est érigée sur un terrain de 452 m2, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodité. Rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée accueillant, desservant les différentes parties de la maison. Un studio indépendant avec sa propre salle d'eau, idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation locative. Un grand atelier avec accès direct au jardin, parfait pour les bricoleurs ou pour tout autre utilisation. Un spacieux garage avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée. Étage : Un hall dessert un grand salon séjour avec de grandes portes fenêtres donnant accès à la terrasse ou l’on peut admirer une superbe vue sur l’Ardèche. Une cuisine intégrée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un bureau, idéal pour le télétravail ou autre. Trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles. Une salle de bain. Un WC séparé. Extérieur : Un joli jardin cloturé entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en extérieur. Équipements : Fenêtres Pvc double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Volets roulants électriques pour plus de praticité. Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Chauffage au gaz. Informations supplémentaires : Taxe foncière : 1300 euros. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, offrant une opportunité de personnaliser cette belle maison selon vos préférences. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété dans un secteur très recherché de Valence. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SCHEININE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 325 699 734 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix de vente : 385 000 € FAI - DPE réalisé le 17/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard/entre 2020 € et 2810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 168 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 3 garage // surface du terrain : 452 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 4 chambres // une salle de bain