1 350 000 € FAI
Annonce datée du
01/12/2024
Descriptif du bien<p class="x_MsoNormal" style="text-align: left;">A 6 km de la suisse et à quelques minutes de Saint-Hippolyte, au bord du Doubs, donnez vie à vos projets !</p><p class="x_MsoNormal" style="text-align: left;">Venez découvrir ce magnifique domaine de 35 hectares, composé de 12 ha de forêts, 22 ha de prés et une rive d'un lac de retenue d'eau.</p><p class="x_MsoNormal"> La propriété se décline comme suit :</p><p class="x_MsoNormal">*Une ferme comtoise de 750 m² aux normes ERP & PMR, restaurée en 2007 avec un débit de boissons & une licence IV, une spacieuse salle de réception et une salle de conférence, ainsi que 4 appartements pouvant accueillir 18 personnes.</p><p class="x_MsoNormal">En complément une cuisine professionnelle parfaitement équipée et un ancien four à bois.</p><p class="x_MsoNormal">A l'extérieur, 2 grands parkings (50 & 80 places).</p><p class="x_MsoNormal">Le potentiel illimité et la situation géographique exceptionnelle de cette bâtisse permettent</p><p class="x_MsoNormal">une gestion d'évènements de tous types ex : mariages, séminaires ...</p><p class="x_MsoNormal">*Une maison d'architecte de 189 m2 , avec 4 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une cuisine ouverte sur salon salle à manger avec vue imprenable sur Dame Nature.</p><p class="x_MsoNormal">*Un hangar métallique de 250 m2 </p><p class="x_MsoNormal"> </p><p class="x_MsoNormal">Les incontournables :</p><p class="x_MsoNormal">Zone de revitalisation rurale ZRR (avantages fiscaux)</p><p class="x_MsoNormal">Source appartenant à la propriété (aucune facture à charge, sauf entretien)</p><p class="x_MsoNormal">Fibre optique disponible et réseau 4G</p><p class="x_MsoNormal">Panneaux solaires thermiques au sol pour un entretien optimal</p><p class="x_MsoNormal">Droits de pêche et navigation associés sur 960 mètres de rive en amont et aval du barrage de Grosbois.</p><p class="x_MsoNormal" style="text-align: left;"> </p> Prix 1 296 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 54 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Other for sale - 1 390 000 € Legal Mentions (in French) : Prix 1 296 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 54 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prestations extérieures au bien
3 garage // surface du terrain : 350000 m2 // année de construction : 1769
Prestations du bien
18 pièces // 8 chambres // 6 salles de bains // 4 wc
